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무주택 확인서 발급 방법 - 주택청약 소득공제

APRR 2022. 10. 21.

무주택 확인서 발급 방법입니다. 주택청약을 2015년 1월 1일 이후에 가입을 하고, 연간 총소득이 7000만 원 이하라면 매년 연말정산을 할 때 소득공제를 받을 수 있습니다. 단, 무주택자여야 가능한 공제이기 때문에 무주택 확인서가 꼭 필요합니다.

주택청약 소득공제 개요

주택 관련 연말정산 대상이 몇 가지가 있는데, 월세액, 주택담보대출 이자, 전세자금 대출 월리금 상환액, 주택청약 종합저축 납입액에 대한 소득공제를 받을 수 있습니다. 이중 주택청약 종합저축 납입액을 제외하면 별도의 서류를 제출하지 않더라도 연말정산 시에 국세청에서 제공하는 서비스를 통해서 쉽게 소득공제를 받을 수 있습니다. 단, 월세액의 경우에는 현금영수증을 받아두어야 합니다. 주택청약을 받기 위해 가입해둔 주택청약 소득공제를 받기 위해서는, 무주택 확인서가 꼭 필요합니다. 간단하게 무주택자에 한해서 주택청약 납입액에 대해서 소득공제를 해주기 때문에, 무주택 확인서를 제출해야 한다는 말입니다. 연간 240만 원 한도 내에서 납입액의 최대 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 예를 들어 매월 20만 원의 주택청약 통장을 가지고 있다면, 1년 동안 저축한 돈인 240만 원의 40%인 96만 원을 소득공제받을 수 있습니다.

주택청약 소득공제를 받기 위해서는 가입시기에 따라서 별도의 조건이 있습니다. 만약 2014년 12월 31일 이전에 가입을 했다면, 2017년 주택청약 납입액까지는 연봉에 상관없이 소득공제를 받을 수 있습니다. 하지만 2015년 1월 1일 이후에 가입을 했다면 연간 총소득이 7000만 원 이하일 때에만 소득공제가 가능합니다. 주택청약 소득공제를 받을 때 주의해야 할 점이 있습니다. 주택청약 소득공제를 받고 난 이후 5년 이내에 해지를 하거나, 전용 85제곱미터를 초과하는 주택으로 청약이 된 경우에는 청약저축 소득공제를 받았던 해부터 누계 총액의 6%에 해당하는 가산금을 추징당할 수 있습니다. 단, 85제곱미터 이하의 주택에 당첨이 된 경우에는 5년 내에 해지를 해도 별도의 추징금은 없습니다.

주택청약 종합저축에 납입한 금액에 대해 소득공제를 받을 수 있다.
공제한도는 최대 240만 원이고, 공제율은 40%이다.
2014년 12월 31일 이전 가입자는 별다른 연봉 조건이 없으면, 2017년까지 소득공제가 가능하다.
2015년 1월 1일 이후 가입자는 연간 총소득이 7000만 원 이하 일대만 소득공제가 가능하다.
소득공제를 받고, 5년 이내에 해지하거나, 전용 85제곱미터를 초과하는 주택에 청약된 경우 소득공제받은 총액의 6%에 해당하는 가산금을 추징당할 수 있다.